中性防霉密封胶能很好的填充零件表面的所有凹陷并有良好的浸润性。一旦接触空气中的水分就会固化成一种坚韧的橡胶类固体的材料。多功能密封胶对附着力有较强的要求，中性防霉玻璃胶符合这一特点，对大多数建材来说是最佳的。
中性硅酮耐候胶因其不会因为自身的重量而流动，所以可以用于过顶或侧壁的接缝而不发生下陷，塌落或流走。在表面间隙中是致密的，柔韧的，在金属表面有良好的粘结性并形成连续的胶膜。
密封胶根据种类的不同使用的行业不同，无论在什么行业中使用之前需要做好准备措施，例如门窗密封的使用，首先将门窗上的脏东西去除干净，然后再使用，这样可以增加密封效果。
粘接密封胶的条件限制就是什么样的环境使用什么样的产品，可以确保密封质量，航空航天工业还要求密封材料能适应一些特殊的环境要求，如耐真空、耐辐射、无污染、无毒、耐高低温和耐航空燃料和火箭推进剂等介质的腐蚀。航空航天工业中使用的密封材料主要有：聚硫橡胶、硅橡胶和聚氨酯密封剂。
每个行业使用的密封胶都有自己的要求，按照相关要求使用才能实现产品的最大价值，相反会造成浪费，还不能起到应有的作用。
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