密封胶粘剂主要用于门、窗及装配式房屋预制件的衔接处。过去用桐油与石灰拌制后作为密封剂，如今规定两层以上楼房必需用合成胶粘剂。高档密封胶粘剂为有机硅及聚氨酯胶粘剂，中档的为氯丁橡胶类胶粘剂、聚丙烯酸等。在我国，建筑用胶粘剂市场上，有机硅胶粘剂、聚氨酯密封胶粘剂应是今后开展的方向。
单组分结构胶可用手动或气动施胶体直接从塑料管或香肠型包装中挤出，双组分结构胶必须使用专用的施胶混合设备进行施胶。
结构胶的挤出动作应连续进行，使胶均匀地连续地以圆柱状挤出胶枪嘴、而枪嘴的直径应小于注口厚度，以便枪嘴能伸入其二分之一深度。枪嘴均匀缓慢地移动，确保接口内充满密封胶，防止枪嘴移动过快而产生气泡或空穴。
密封胶厂家对密封技术所要解决的即是防止或减少泄漏。造成泄漏的原因主要有下面两个因素，一是密封面上有间隙，二是密封面两侧有压力差或浓度差。消除或减轻任一因素，均可阻止或减少泄漏。减少泄漏的方法亦即密封的方法主要有下述几种：①减少密封部位数量；②增加流体流动阻力；③加人做功元件使流体反向流动；④抽走或注人密封介质。
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