此类多功能密封胶系列利用空气中的水分进行硫化。它主要包括单组分的聚氨酯、硅橡胶和聚硫橡胶等。其聚合物基料中含有活性基因。能同空气中的水发生反应形成交联键使密封胶硫化成网状结构。大气中的湿气作为硫化反应中的催化剂。
化学硫化型密封胶：双组分的聚氨酯、硅橡胶、聚硫橡胶、氯丁橡胶和环氧树脂密封胶都属于这一类一般在室温条件下完成硫化。某些单组分的氯磺化聚乙烯和氯丁橡胶密封胶以及聚氯乙烯溶胶糊状密封胶如汽车用点焊胶则须在加条件下经化学反应完成硫化。
防水厨卫密封胶的使用可以阻挡水的侵袭，建筑使用密封胶工艺在密封前应先将密封部位进行妥善的清洁，除去灰尘和油污，加强密封效果。
与附件不相容的原因是密封胶与相接触的附件产生了物理或化学反应，致使的损害有构造胶变色、与基材不粘、构造胶性能下降、构造胶寿数变短等。
硅酮构造胶具有高强度、高稳定性、优良的耐老化、耐高温等优良的性能，广泛应用于修建幕墙的构造粘结方面。但是，在实践应用中因为人为因素和所选基材的问题(不能严厉遵守施工标准)，对构造胶的性能形成很大的影响，甚至使其失效。
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